



En el barrio de Sarriá de Barcelona reformamos íntegramente este ático de 94,00 m2 útiles y una terraza de 26,00 m2.
Si bien el piso tenía una buena distribución general discriminando en dos áreas la zona social y la privada, contaba con una serie de inconvenientes que se destacan a continuación:
En el área social los espacios tienen mala proporción y están muy particionados con poca relación entre los mismos. (Recibidor, Cocina, Sala, Cuarto)
Desaprovechamiento de visuales y accesibilidad a la terraza.
Mal aislamiento acústico entre espacios.
Mal estado o vetustez de ciertos acabados
Mal estado o vetustez de las instalaciones (gas, electricidad, agua)
Mala distribución y disfuncionalidad del baño
FARO VERDE
Obra: Nueva
Año Concurso: 2021
Ubicación: Tandil, Argentina
Superficie:
Autor: Manuel Garcia Olivares
Colaborador: Sacha Porcel

El propósito del proyecto es el de crear un “Desarrollo Inmobiliario” rentable, arquitectónicamente a la vanguardia, con perfil de responsabilidad ambiental y social. Haciendo eje en el diseño, la calidad, la excelencia, incorporando los últimos avances tecnológicos, en total sintonía con el entorno y pensando en la calidad de vida de los futuros habitantes.
El proyecto se conforma en dos bloques unidos por un Pulmón verde que es el motor integrador del edificio.
Siguiendo con la analogía biológica, este pulmón no solo favorece la respiración de los bloques, sino que se erige como el corazón del edificio en términos de movilidad. Su sistema de circulaciones se produce en este punto a través de puentes permeables que se van conectando de manera independiente y particularizada a cada programa.
En términos generales y ecológicos, desdoblar el edificio genera un impacto urbano menor, mejores proporciones edilicias y condiciones de habitabilidad que promueven la sinergia entre el factor humano y el construido. Estos aspectos, que estudia la neuroarquitectura, serán profundizados más adelante en el capítulo de Sustentabilidad.




EXISTENTE
EXISTENTE
EXISTENTE


PLANTA BAJA
SUBSUELO

NIVEL 01

NIVEL 02

NIVEL 03
NIVEL 04

